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서울 한복판, 그것도 강남과 서초에서
합리적인 임대료로 내 집처럼 안정적으로 거주할 수 있는 기회가 열렸습니다.
바로 이번에 진행되는 국민임대주택 예비입주자 모집인데요,실제 분양이 아닌 '예비입주자' 모집이기 때문에
🏠 공가 발생 시 순번대로 입주 기회가 주어지는 방식입니다.
특히 서울 강남과 서초는 주거 선호도가 매우 높은 지역이라
이런 기회는 자주 오지 않기 때문에
무주택자라면 꼭 한 번 도전해볼 만한 청약입니다.
📌 누가 신청할 수 있나요?
- 소득 조건 (월 소득 기준)
- 1인 가구: 251.8만 원 이하
- 2인 가구: 383.3만 원 이하
- 3인 가구: 533.8만 원 이하
- 4인 가구: 600.4만 원 이하
- 자산 조건
- 총자산: 3억 3,700만 원 이하
- 자동차 가액: 3,803만 원 이하
- 우선공급 기준
- 1순위: 강남에버시움(서울강남3) – 강남구 거주자, 서울서초3 – 서초구 거주자
- 2순위: 인접 지역 거주자
📝 신청 방법
📌 먼저 준비할 것들 (사전 준비 체크리스트)
| ✅ 공동인증서 (구 공인인증서) | 본인 인증 및 신청 시 필요 |
| ✅ LH청약센터 회원가입 | 반드시 신청자 본인 명의로 가입 |
| ✅ 입주자저축 가입 여부 | 국민임대는 ‘청약저축’ 또는 ‘주택청약종합저축’ 필수 |
| ✅ 신청 일정 확인 | 순위별 접수 날짜가 다르므로 사전에 체크! |
| ✅ 인터넷 가능한 PC 또는 모바일 | PC가 훨씬 편리함 |
1.온라인 신청
1. STEP 1. LH청약센터 접속
- 주소창에 입력하거나 위 링크 클릭
- ‘인터넷청약’ 메뉴 클릭
(또는 메인화면 스크롤 내려 ‘모집공고’에서 원하는 단지 선택)
STEP 2. 로그인 또는 회원가입
- 상단 메뉴에서 [로그인] 클릭
- 회원이 아니라면 ‘회원가입’ 먼저 진행
→ 이름 + 주민번호 입력 + 공동인증서 인증
→ 연락처, 주소 등 기본정보 입력 후 완료
📌 꼭 신청자 본인 명의로 로그인해야 합니다!
STEP 3. 모집 공고 선택
- 메인화면에서 ‘청약신청’ 또는 ‘모집공고’ 클릭
- “서울 강남/서초 국민임대 예비입주자 모집공고” 검색
- 공고문 확인 후 하단에 있는 [청약신청] 버튼 클릭
📎 공고문에는 신청 대상, 임대조건, 제출서류가 자세히 나와 있으니 꼭 정독하세요!
STEP 4. 청약신청 정보 입력
다음 순서대로 입력이 진행됩니다:
- 신청유형 선택
- 일반공급 / 우선공급 중 선택 (본인 상황에 따라)
- 세대구성 정보 입력
- 세대원 전원 정보 입력 (주민등록 기준)
- 희망주택형 선택
- 36㎡ / 46㎡ 중 원하는 평형 선택
- 무주택 여부 확인
- 임대차계약서 등 필요 정보 입력
- 소득/자산 정보 기재
- 근로소득/기타소득 등 기입
※ 일부 정보는 자동으로 연동되기도 하며, 이후 서류 제출로 검증됩니다.
STEP 5. 공동인증서 전자서명
- 입력이 완료되면 청약 신청 내용을 검토한 후
공동인증서로 전자서명을 진행합니다.
📌 서명이 완료되어야 신청이 최종 접수됩니다.
STEP 6. 신청 완료! 접수증 저장
- 신청이 완료되면 청약 접수번호가 부여됩니다.
- 반드시 접수증을 출력하거나 캡처하여 저장해두세요.
(서류제출 대상자 발표 시 필요)
2. 방문 신청 ( 65세 이상 고령자만 가능 )
- 장소: LH 서울지역본부 남부권주거복지센터
- 주소: 서울시 강남구 선릉로 514, 성원빌딩 4층
- 접수 시간: 오전 10시 ~ 오후 4시 (점심시간 제외)
- 문의: ☎ 1600-1004
- 고령자를 제외한 모든 신청자는 온라인으로만 접수해야 해요.
- 청약 신청 전에 꼭 확인할 사항!
- 본인이 신청 가능한 순위와 접수일을 확인하세요.
- 청약통장 가입 은행 및 납입 횟수를 사전에 체크하세요.
- 신청 후 필수 서류 제출 일정도 놓치지 마세요!
📅 구체적인 일정은 어떻게 되나요?
이번 모집은 순위별로 신청 기간이 다르니 꼭 확인하세요!
- 신청 접수 일정
- 1순위: 2025.03.25 (화) 10:00~17:00
- 2순위: 2025.03.26 (수) 10:00~17:00
- 3순위: 2025.03.27 (목) 10:00~17:00
- 서류 제출 일정
- 서류제출 대상자 발표: 2025.04.04
- 서류 제출 기간: 2025.04.07~04.11
- 최종 예비입주자 발표
- 2025.07.11
🚨 본인과 맞지 않는 순위의 접수일에 신청하면 부적격 처리되니 주의하세요!
⚠️ 국민임대주택 신청 시 유의사항 꼭 확인하세요!
국민임대주택 청약은 생각보다 까다롭고 실수가 생기면 당첨이 무효가 될 수 있어요.
특히 예비입주자 모집은 순위와 자격 심사가 엄격하게 진행되기 때문에,
신청 전에 아래 유의사항을 꼭 확인하세요!
1️⃣ 1세대 1신청 원칙
- 한 세대에서 중복 신청은 절대 금지예요.
- 본인뿐 아니라 세대원 중 다른 사람이 이미 신청했다면 중복으로 간주되어 전부 무효 처리될 수 있어요.
👉 신청 전 세대 구성원 전원의 청약 여부 확인 필수!
2️⃣ 신청 순위 정확히 확인하기
- 신청일은 1순위, 2순위, 3순위별로 나눠져 있어요.
- 순위에 맞지 않는 날에 신청하면 접수가 무효될 수 있습니다.
📌 공고문에서 내 순위를 정확히 파악하고 지정된 날짜에만 접수하세요!
3️⃣ 무주택 세대요건 충족 여부 확인
- 신청자뿐 아니라 세대원 전원이 무주택자여야 해요.
- 과거에 주택을 소유한 적이 있거나, 현재 전세·월세 계약이 부적절하게 되어 있으면 탈락 사유가 될 수 있어요.
📝 무주택 확인 서류(임대차계약서 등)는 나중에 서류 심사 시 중요하게 확인됩니다.
4️⃣ 소득 및 자산 기준 초과 여부
- 국민임대는 정해진 소득과 자산 기준을 초과하면 부적격 처리돼요.
- 신청 시 기재한 내용은 국세청/건보 등과 연동해서 확인되기 때문에 허위 기재는 안 됩니다.
📎 자산이나 자동차 가액이 기준을 넘지 않는지 꼭 확인하세요.
5️⃣ 신청 후 ‘서류제출 대상자 발표’ 꼭 확인!
- 청약신청만 했다고 끝이 아닙니다!
- 신청 후 약 2~3개월 뒤에 서류 제출 대상자가 발표돼요.
- 이때 정해진 기간 내에 서류를 제출하지 않으면 당첨이 취소될 수 있습니다.
🗂 준비 서류 미리 체크해두면 나중에 당황하지 않아요!
6️⃣ 신청 완료 후 접수증은 꼭 저장!
- 청약 접수 후 발급되는 접수번호와 접수증은 나중에 조회하거나 문의할 때 필수예요.
- PDF로 저장하거나, 출력해서 보관해두세요.
📸 스마트폰으로 화면을 캡처해두는 것도 좋은 방법이에요!
7️⃣ 공동인증서 사용 시 주의
- 반드시 본인 명의의 공동인증서를 사용해야 합니다.
- 가족 인증서로 신청하면 무효 처리될 수 있어요.
💡 PC 보안 프로그램이 설치되지 않았거나 인증서 유효기간이 만료된 경우 미리 점검!